Todo lo que necesitas saber del impuesto predial en México

El impuesto predial es una obligación fiscal que cada propietario de bienes inmuebles debe cumplir en México y es fundamental para el funcionamiento de los municipios y delegaciones. Aquí te contamos todo lo que debes saber sobre este impuesto.

¿Qué es el impuesto predial?

El impuesto predial es un gravamen que se impone a la propiedad o posesión de bienes inmuebles, es decir, cualquier tipo de propiedad que no pueda ser trasladada de un lugar a otro, como las casas, departamentos, terrenos, locales comerciales, entre otros.

¿Cómo se calcula el impuesto predial?

El cálculo del recibo de pago del predial se realiza en base al valor catastral del inmueble, que se determina a partir de su ubicación, dimensiones, uso, tipo de construcción, entre otros factores.

  • Valor del suelo: Se determina en función de la ubicación del inmueble.
  • Valor de la construcción: Se calcula en base a las características del inmueble, como el tipo de construcción, la antigüedad, el estado de conservación, entre otros.
  • Valor catastral: Es la suma del valor del suelo y el valor de la construcción.

¿Cómo se paga el impuesto predial?

El pago del impuesto predial se realiza de manera anual en los primeros dos meses del año, aunque algunos municipios ofrecen la opción de realizar pagos bimestrales. Este impuesto se puede pagar en línea o en las oficinas de la Tesorería municipal.

  Invertir Cooperativa Colegio Artica

¿Qué sucede si no se paga el impuesto predial?

El no pago del impuesto predial puede generar recargos y multas. Además, en casos de adeudos muy elevados, el municipio puede iniciar un procedimiento de ejecución fiscal, que puede resultar en el embargo del inmueble.

¿Existen exenciones al impuesto predial?

Sí, existen algunas exenciones al impuesto predial. Por ejemplo, los inmuebles destinados a instituciones de beneficencia, los inmuebles de los gobiernos federal, estatal y municipal, y los inmuebles de los jubilados, pensionados y adultos mayores, entre otros, pueden estar exentos de este impuesto.

El impuesto predial es una obligación fiscal que todos los propietarios de bienes inmuebles deben cumplir. Es importante estar al día con este pago para evitar multas y recargos, y para contribuir al desarrollo de tu comunidad.